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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 109.000 € (cod.642fc948)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da Hopen Immobiliare) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.100 €/m²) e per trivani (da 1.295 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto) è pari a
1.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
VIA PASSO BUOLE 141, MIRAFIORI SUD: Proponiamo in vendita un 3 locali sito al primo piano, in uno stabile degli anni 60 provvisto di ascensore, composto da: ingresso su disimpegno, ampio tinello con cucinino,2 camere da letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Al momento non sono previste spese straordinarie a livello condominiale. Infissi esterni in legno e vetro. Pavimentazione in graniglia nella cucina, salotto, ingresso e ripostiglio, ceramica in bagno e legno nella camera da letto. Esposizione nord/sud. Ci troviamo in Via Passo Buole in zona Mirafiori Sud! METRATURE/DETTAGLI: -Appartamento di 75 mq. - doppia esposizione - Ottima disposizione PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - zona servita - doppia esposizione - Ottima disposizione I nostri recapiti 393.865.82.98 disponibili su WhatsApp e-mail info@studiohopen.com INSTAGRAM: hopen_immobiliare LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
