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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 199.000 € (cod.646fd63b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Po nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.202 €/m² e
3.513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 4.710 €/m²) e per trivani (da 2.185 €/m² a 4.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Po) è pari a
3.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Avalon Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cortile
Appartamento completamente ristrutturato in Vendita a Torino in Corso Peschiera 354. Se stai cercando un appartamento completamente ristrutturato con basse spese di gestione, ideale anche come investimento, questo trilocale è la soluzione che stavi cercando. La facciata condominiale è completamente in paramano ed è stata recentemente ristrutturata. L'appartamento si sviluppa al piano rialzato con affaccio doppio, sia su corso Peschiera, sia nel cortile condominiale con un balcone di dimensioni generose. E' composto da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e ripostiglio. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci al numero 3475010559, mandarci un sms/whatsapp o inviarci una mail all'indirizzo chivasso@avalonsrl.it L'agenzia Avalon immobiliare offre inoltre valutazione immobili e consulenze di mutuo gratuite e senza impegno. Passate a trovarci presso il nostro ufficio in Chivasso, Via Po 10! Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale
