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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Torino in zona San Donato a 46.000 € (cod.642f85dc)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Torino in zona San Donato, la richiesta di 46.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI C8, è proposta in vendita a
46.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per mansarde (da 1.485 €/m² a 2.760 €/m²) e per monolocali (da 1.615 €/m² a 3.045 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
mansarde in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (San Donato) è pari a
2.045 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per mansarde in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare PAI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
L'Immobiliare Pai propone in vendita accogliente monolocale arredato di 22 mq in una posizione centralissima di Torino, a soli 7 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Principi d'Acaja e dalla vivace Piazza Statuto. L'immobile è situato al quarto e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione compatta e funzionale. L'immobile, dotato di riscaldamento autonomo, si compone di un unico ambiente ben organizzato, con angolo cottura attrezzato e lavatrice. Il bagno, completo di doccia, è stato progettato per ottimizzare gli spazi. Attualmente locato a uno studente universitario, l'appartamento rappresenta un ottimo investimento, garantendo una rendita interessante. La zona è particolarmente comoda, grazie alla vicinanza a numerosi negozi e servizi, oltre che ai mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente ogni angolo della città. Per informazioni ci potete contattare al Numero 3351390234 o al nostro indirizzo di posta elettronica info@immobiliarepai.it Ci trovate tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle 8:00 – 13:00 / 15:00 – 19:30, presso la nostra sede di Torino in Corso Siracusa 76B. Devi vendere casa? Siamo l’Agenzia giusta per te, perché ci facciamo in 4 per realizzare il Vostro Sogno! Chiamaci subito per una valutazione gratuita al Numero Verde 800101020. La nostra agenzia collabora da diversi anni con Professionisti che vi seguiranno passo passo per realizzare il Vostro Sogno Immobiliare. Nel nostro ufficio troverete anche un Consulente Bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo ideale per le Vostre esigenze
