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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 269.000 € (cod.642f7dd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio immobiliare rr) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.043 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lingotto (da 1.205 €/m² a 2.105 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto) è pari a
1.745 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Lo Stabile con ascensore è sito in Corso Bramante pertanto prossimo all’ospedale Molinette e a tutta la zona ospedali. L’appartamento è composto da ingresso su salone doppio (eventualmente divisibile per poter ricavare una camera), due ampie camere, spaziosa cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e cantina di pertinenza. Quattro condizionatori (freddo/caldo - marca LG) sono presenti nel salone, nella cucina abitabile e in due camere da letto. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. I termosifoni sono in ghisa che consentono una miglior irradiazione del calore. L’appartamento è dotato di videocitofono e lo stabile è altresì fornito di servizio di portineria intera giornata
