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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 148.000 € (cod.642f2796)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.471 €/m² e
2.720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.325 €/m²) e per trivani (da 1.530 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita un trilocale di 70 mq, situato al piano rialzato di una palazzina tranquilla in Via Giovanni Verrazzano. L’appartamento offre spazi ben distribuiti ed è ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale in una zona servita. L’immobile è composto da: Soggiorno accogliente, perfetto per la zona relax e pranzo con angolo cottura, due camere da letto spaziose, adatte a una famiglia o a chi necessita di uno studio, e un bagno finestrato, completo di doccia. Completano la proprietà una cantina. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in doppiovetro e gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità. Posizione strategica: nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e aree verdi. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento
