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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 79.000 € (cod.6430d217)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.675 €/m²) e per trivani (da 995 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria) è pari a
1.310 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Nel cuore di Borgata Vittoria a Torino, proponiamo un appartamento in vendita di 80 mq, situato in un edificio degli anni '60. L'immobile si trova a un piano alto, facilmente accessibile grazie all'ascensore, e offre una vista aperta su due arie, garantendo luminosità. Composto da tre locali, l'appartamento è in stato originale, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La disposizione interna è funzionale e ben distribuita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. Disponibile da subito, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona ben servita e collegata al centro città. Perfetto per famiglie o coppie che cercano un ambiente accogliente e personalizzabile. Al piano cantine è presente una cantina di propriet
