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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 297.000 € (cod.6457bfea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 297.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bernardo De Canal nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.226 €/m² e
2.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.150 €/m²) e per attici (da 1.405 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Nord è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Via Bernardo De Canal) è pari a
1.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con giardino
Mirafiori Nord, Via de Canal, in un raffinato e signorile condominio degli anni '70, immerso in un contesto tranquillo e curato con giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso al settimo ed ultimo piano con ascensore. L'appartamento è composto da un grande ingresso, dove sono presenti delle armadiature a tutta parete, che conduce alla prima camera, adibita a cameretta, con porta finestra che dà l'accesso al primo balcone
