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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 129.000 € (cod.642e5bb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tiziano Vecellio nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2303 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.226 €/m² e
2.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 4.205 €/m²) e per bivani (da 1.685 €/m² a 4.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Tiziano Vecellio) è pari a
2.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con ascensore
MOTIVI PER I QUALI ACQUISTARLO: 1. OTTIMO DA INVESTIMENTO 2. A DUE PASSI DALLA METRO DANTE 3. BUONO, ABITABILE 4. LIBERO AL ROGITO 5. COMODO AI PRINCIPALI SERVIZI ZONA SAN SALVARIO: In Via Tiziano Vecellio 25, a pochi passi dalla fermata metropolitana Dante, ampio bilocale sito al piano rialzato di una palazzina storica composta da un totale di 4 piani e dotata di ascensore
