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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 215.000 € (cod.642c0f69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Nord è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord) è pari a
1.715 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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Appartamento plurilocale in vendita a Torino
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Appartamento plurilocale in vendita a Torino
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Appartamento plurilocale in vendita a Torino
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Appartamento plurilocale in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMOGEST - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con posto auto con garage
Mirafiori Nord - Pressi Corso Cosenza in stabile signorile con portineria, ampio appartamento di circa 130 mq. al 1° piano con doppio ascensore così composto: ingresso, saloncino, tre camere, ampio tinello con cucinino, doppi servizi e ripostiglio. Al piano seminterrato un locale ad uso cantina. Completa la proprietà un posto auto coperto di mq.15 al secondo piano seminterrato (incluso nel prezzo). Immobile molto funzionale e ben distribuito, luminoso disposto sulle due arie. Stabile in eccellenti condizioni avendo recentemente usufruito del Bonus 110%. con relativo isolamento termico tramite cappotto e sostituzione di tutti i serramenti con doppi vetri di ultima generazione. Possibilità di mutuo - Consideriamo Permute
