Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 860.000 € (cod.6429d32c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 860.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco del Valentino nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
860.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3208 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.018 €/m² e
4.361 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con cortile con giardino con garage con caminetto
A pochi passi dal Parco del Valentino e da Corso Cairoli in casa d'epoca su su corte interna, appartamento su due livelli oltre a zona servizi: ingresso dal giardino condominiale su importante salone di rappresentanza con camino, grande cucina con due finestre, studio/sala tv con bagno en suite e soppalco aperto. I tre ambienti del piano terra conservano le proporzioni e i dettagli dell'edificio di metà '800 con soffitti alti oltre 5 mt e stucchi, finestre originali con vetri cattedrale, parquet nel salone e nello studio. Al piano primo due camere da letto, ciascuna con bagno en suite e zona armadi; al piano interrato raggiungibile da scala a chiocciola con accesso dalla cucina o dal box, grande zona servizi/palestra di circa 60 mq; camera e bagno di servizio con accesso indipendente. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Mq Catastali 328, Mq commerciali 270 Volendo box auto in autorimessa interna al costo di Euro 70.000,00 e posto auto scoperto in cortile al costo di Euro 50.000
