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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 139.000 € (cod.64718232)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Lucio Quinzio Cincinnato nella zona OMI D23, è proposto in vendita (da Studio Gilardi Soluzioni Immobiliari) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.559 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCENTO - VALLETTE) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Corso Lucio Quinzio Cincinnato) è pari a
1.485 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto
In zona Lucento/Vallette, nei pressi di via Sansovino, alloggio al piano terzo in condizioni interne molto buone, composto di ampio ingresso, soggiorno, due camere, tinello, cucinino, sgabuzzino, servizi. Tutti gli ambienti presentano ampie dimensioni, in linea con le caratteristiche abitative degli anni sessanta/settanta. Inoltre, la presenza di balconi ed ampie finestre, nonchè la mancanza di edifici adiacenti di altezza elevata, rendono l'immobile particolarmente luminoso. Impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'alloggio è dotato di una cantina di pertinenza. Lo stabile affaccia sulla Scuola Nino Costa. La zona è dotata di infrastrutture e servizi (mezzi di trasporto pubblico, mercato rionale di Corso Cincinnato, alcuni supermercati, quattro farmacie). Volendo box auto singolo, al piano interrato sottostante: richiesta € 20.000. Misure: lunghezza mt 5,20 larghezza mt 2,70 altezza mt 3,40 apertura ingresso mt 2,10 Per informazioni: Studio Gilardi - Corso San Maurizio, 21 10124 Torino - cell. +39335387973 - www.studiogilardi.eu - info@studiogilardi.eu - Partita IVA: 12165480018 - Numero REA: 1269368
