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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torino in zona Borgo Po a 1.250.000 € (cod.64295d51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torino in zona Borgo Po, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Zara nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.145 €/m² e
3.436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE VILLA DELLA REGINA) per case indipendenti (da 2.195 €/m² a 4.215 €/m²) e per ville (da 2.285 €/m² a 4.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Borgo Po risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Po pressi Piazza Zara) è pari a
3.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torino in zona Borgo Po
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Factory S.N.C.
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage con giardino
In Borgo Po, near Piazza Zara in a convenient location for services within a prestigious and highly private setting, a stunning and exclusive villa on three levels surrounded by greenery with concierge service. The property features large and bright […]
