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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 390.000 € (cod.642907fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.130 €/m² e
4.482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
In prossimità di Piazza Carlina, proponiamo un elegante appartamento in uno stabile d'epoca, posto sotto la tutela delle Belle Arti. L'immobile, dotato di ascensore, si trova al primo piano e presenta una disposizione molto funzionale. L'ingresso conduce a un salotto angolare luminoso, ideale per accogliere ospiti. A fianco, un cucinotto ben attrezzato. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, una seconda camera e un secondo bagno, offrendo così una comoda privacy. Un'armadiata a muro nel disimpegno rappresenta un utile spazio da sfruttare come ripostiglio. La camera matrimoniale è dotata di un armadio a muro in legno su misura, già attrezzato per il massimo confort. L'appartamento è caratterizzato da alte finestre che garantiscono un'ottima luminosità, creando un ambiente accogliente e invitante. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione raffinata in una posizione centrale e prestigiosa. Le condizioni interne dell'abitazione sono ottime, considerando che la ristrutturazione integrale risale all'anno 2001. Sono da prevedere alcuni interventi sugli infissi, ma per il resto l'abitazione si presenta in eccellente stato, risultando abitabile da subito. La pavimentazione è costituita da un parquet uniforme in ottimo stato di conservazione, mentre nei bagni sono presenti delle piastrelle in gres. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori. Le spese di condominio risultano essere molto contenute, pari ad euro 730,00 annue. La cat. catastale è A/3 r.c. euro 778,56 La richiesta per l'appartamento è di euro 390.000,00
