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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 179.000 € (cod.6428fbbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Romita nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.165 €/m²) e per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Nord è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Via Giuseppe Romita) è pari a
1.710 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stimacasa Torino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cucina abitabile con terrazza con giardino
Proponiamo in vendita in stabile signorile, appartamento di mq 110 circa, in via Romita alle spalle di via Guidi Reni, in un contesto tranquillo con giardino condominiale lontano dai rumori del traffico. L'immobile è sito al terzio piano con ascensore ed è composto da: ingresso, ampia sala, due camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, due graziosi terrazzini e cantina. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni con portoncino d'ingresso blindato, porte interne sostituite, servizi ristrutturati negli anni '90 e condizionatori in entrambe le camere da letto. Da sottolineare la possibilità di unire la sala con la cucina e creare un'ampia zona living. Possibilità di box auto singolo di 12 mq circa nello stabile accessibile direttamente con l'ascensore ad € 22.000,00. Passo: 1,98 m Lunghezza: 5,30 m Larghezza: 2,20 m. Libero entro Ottobre 2025. La nostra agenzia offre da oltre 24 anni tutti i servizi legati alla compravendita e alla locazione della casa. Siamo a Vostra disposizione per valutazioni e ricerca di conduttori selezionati. Venite a trovarci in corso Sebastopoli 194, Torino. Visita le nostre proposte su Immobiliare.it Di seguito altri nostri annunci: https://www.immobiliare.it/annunci/114590057 https://www.immobiliare.it/annunci/106241301 https://www.immobiliare.it/annunci/103778240 https://www.immobiliare.it/annunci/100095678/ https://www.immobiliare.it/annunci/101790415/ https://www.immobiliare.it/annunci/103755234/ https://www.immobiliare.it/annunci/95844138/ https://www.immobiliare.it/annunci/90787725/ https://www.immobiliare.it/annunci/93100574
