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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Villaretto a 169.000 € (cod.6428a0e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Villaretto, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada Comunale del Villaretto nella zona OMI D22, è proposto in vendita (da House & garden) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.582 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.440 €/m²) e per pentavani (da 890 €/m² a 1.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaretto pressi Strada Comunale del Villaretto) è pari a
1.205 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Villaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile
Via Andreina Sacco Gotta (ex strada comunale del Villaretto) proponiamo in vendita un cinque locali in stabile dei primi anni 2000 privo di barriere architettoniche così composto: ingresso living su sala, cucina abitabile, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, una camera/studio, due camere da letto, doppi servizi di cui uno cieco ed un ripostiglio. L' immobile risulta di generosa metratura, disposto su due arie con rispettivi balconi, gli infissi sono in legno con il vetro doppio, la porta d'ingresso è blindata ed è presente un impianto di antifurto. Il riscaldamento è autonomo. Le finiture sono tutte di extra-capitolato, piastrelle, porte interne, rivestimenti, vasca idromassaggio jacuzzi etc. Al piano interrato raggiungibile con l'ascensore condominiale troviamo una comoda cantina piastrellata ed un box auto doppio soppalcato ad un prezzo di richiesta di € 25.000,00
