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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 339.000 € (cod.64623b4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bologna nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2067 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.042 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Bologna) è pari a
1.725 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Drima s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con cortile con terrazza
VIA BOLOGNA 35, proponiamo in vendita in stabile del 2006 ad un settimo ed ottavo piano BILIVELLO. L'immobile si compone al piano settimo di ingresso su salone doppio, cucina, camera da letto, disimpegno e bagno. Dalla zona giorno tramite scala interna si accede all'ottavo piano composto di due camere da letto, bagno, lavanderia e due locali adibiti ad uso sgombero. Al piano interrato completa la soluzione cantina di pertinenza e al piano terra su interno cortile posto auto scoperto. L'immobile da subito abitabile e anche dotato di climatizzazione in tutte le stanze e affaccio parallelo con esposizione nord-ovest su balcone ed esposizione sud-est su terrazzo. Possibilità di acquisto box singolo ad € 22.000, 00. L'agenzia iD immobiliare con sede in C. so Regina Margherita n°88 sarà lieta di rispondervi per coordinare un appuntamento per visionare l'immobile o per semplici informazioni. Potrete contattarci telefonicamente ai seguenti numeri nei seguenti orari: 393.928. 23.51 - 011.436. 95.56 Lunedì al venerdì - 9.00-13.00 / 15.00-19.00 sabato 9.00-12.30 mail: Se aveste necessità forniamo VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE per locazione/vendita/stima estemporanea della redditività energetica
