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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 127.000 € (cod.64287e99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 127.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco del Valentino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2351 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.572 €/m² e
2.853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 4.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
3.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VILLA DI CASETTA LUCA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
TORINO: Via Ormea, nei pressi dell’ospedale Molinette, vicinissimo a Piazza Carducci e alla stazione della metropolitana (quindi in posizione perfetta per qualsiasi spostamento in città), ma anche comodo al Parco del Valentino, location ideale per tutti coloro che amano fare attività fisica all’aperto, proponiamo appartamento situato al primo piano di un piacevole contesto residenziale recentemente rinnovato nella facciata. L’immobile, dotato di ascensore, è composto da ingresso, cucina con balcone, camera da letto pavimentata a parquet e bagno, per una superficie totale di circa 54 mq commerciali. Buone condizioni interne. Cantina inclusa. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. 32 kwh/mq
