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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 265.000 € (cod.642876d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Po nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4076 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.685 €/m² e
4.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 4.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Po) è pari a
3.640 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In Via Rossini, tra Corso San Maurizio e Via Po, a pochi passi dai Giardini Reali e dall' Università degli Studi di Torino, nel cuore del centro di Torino, proponiamo in vendita, in stabile d'epoca con ascensore, appartamento al piano secondo. L'appartamento è ubicato in un contesto residenziale che consente di raggiungere comodamente a piedi le attività commerciali di maggior prestigio della città, tutti i servizi di cui si può aver necessità, oltre alle principali attrazioni turistiche, storiche e culturali della città, quali Musei, Teatri e Cinema.L'immobile, completamente ristrutturato a nuovo, è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno, una splendida scala di design porta al soppalco ove è ubicata la zona notte. Unica esposizione con affaccio su cortile interno e SPLENDIDA VISTA SULLA MOLE ANTONELLIANA.Riscaldamento autonomo.L'immobile è dotato di diversi comfort tra cui: doppi vetri, fibra ottica, impianto satellitare, porta blindata, tapparelle elettriche e ripostiglio.Completa la proprietà una cantina di pertinenza.La soluzione viene venduta arredata di cucina.Libero al rogito.Grazie alla sua posizione strategica, questo appartamento è ideale sia per chi cerca una residenza principale nel centro di Torino, sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio.Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo elegante appartamento nel cuore della città.L'appartamento viene proposto ad Euro 265.000,00.PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257
