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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 75.000 € (cod.642847d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oulx nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1829 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.535 €/m²) e per bivani (da 1.285 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Oulx) è pari a
1.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE QS
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
Ci troviamo in zona Ovest di Torino, nel quartiere Pozzo Strada e più precisamente in Via Oulx. Posto nell’unico edificio della via che non ha palazzi di fronte, è può quindi godere di luce e veduta aperta, sito a poca distanza dal parco della "Tesoriera" a soli 350 m dalla fermata della Metropolitana torinese, l'immobile è situato in questo quartiere ricco di storia e servizi. Infatti, con una semplice passeggiata, i residenti sono in grado di soddisfare tutte le loro primarie esigenze. Proprio qui, proponiamo in vendita un graziosissimo appartamento composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista ed ampia finestra, un bagno finestrato ed una camera completa di balcone lato Via Oulx (unico affaccio dell'unità immobiliare). Grazie alla sua posizione inserita fra altri due immobili, questo bilocale risulta caldo d'inverno e fresco d'estate. A completarlo, un'affaccio sul lato interno ad uso esclusivo per stendere i panni (lato cortile interno edificio) ed una comoda cantina al piano interrato. Disponibilità di posto bici. Bassi costi di gestione ordinaria ( ca. 350,00 Euro a stagione) e riscaldamento autonomo. Attualmente occupato dal conduttore, l'appartamento sarà disponibile al rogito. LIBERO DA SUBITO Recapito telefonico per informazioni: 011-819.88.80 Recapito mail per informazioni: info@immobiliareqs.com
