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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 284.000 € (cod.64704db3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 284.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Galleria Subalpina nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Immobiliare G.D.) a
284.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3341 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.515 €/m² e
3.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile con angolo cottura
Immobiliare GD, partner di 7 Real Estate Group, propone in esclusiva un luminoso appartamento al 5° ed ultimo piano, di 85 mq con vista sulla città nonchè sull'intramontabile Mole simbolo della città. Lo stabile eretto tra il 1835 ed il 1870 è valorizzato dalla Galleria Subalpina caratterizzata dall'ambiente tipicamente ottocentesco e nato come luogo di incontro e svago dell'alta borghesia. Il singolo appartamento viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, mentre sono in fase di esecuzione tutti i lavori di manutenzione straordinaria e ammodernamento dello stabile tra cui: rifacimento del tetto, della facciata, dei pianerottoli, installazione nuovi ascensori e nuovi portoncini blindati per tutti i singoli appartamenti. Verrà modernizzato l'ingresso scala con sostituzione del portone, ed installato il sistema di video sorveglianza. Previsione fine lavori parti comuni 1° primo settembre 2025. L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e servizio, con affaccio unico su interno cortile sopra la famosa Galleria Subalpina
