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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 135.000 € (cod.6427d902)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.910 €/m²) e per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo) è pari a
2.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con terrazza con giardino
Scopri questo accogliente appartamento situato in una delle zone più vivaci di Torino, Borgo San Paolo, a pochi passi dai corsi Trapani e Peschiera. Inserito in uno stabile recente dotato di ascensore e caldaia centralizzata a condensazione, questa è la soluzione ideale per single o coppie in cerca di comfort e praticità. L'appartamento si trova al primo piano e offre un ingresso luminoso che conduce a una spaziosa camera da letto con ampio terrazzo, perfetto per godersi il sole per 12 mesi l'anno grazie all'esposizione a sud, un ampio tinello corredato di cucinino separato e ampio balcone. A richiesta dell'acquirente l'appartamento potra' essere consegnato completamente ristrutturato secondo le esigenze ed i gusti del nuovo proprietario: inclusi serramenti, bagno e cucinino, impianti elettrici, pavimenti, videocitofono ecc. al prezzo di € 155.000,00. Il bagno finestrato, il tinello con un altro ampio terrazzo e il cucinino completano la disposizione interna, mentre una cantina offre ulteriore spazio per le tue esigenze di stoccaggio. L'appartamento puo' essere corredato di un box auto nello stabile (prezzo € 25.000,00), rendendo questa offerta ancora più completa. L'affaccio lato strada garantisce aria e luce senza ostacoli, mentre il giardino dello stabile adiacente offre un tocco di verde. Costruito nel 1980 e mantenuto in buono stato, l'appartamento si estende su 50 m² commerciali e presenta un riscaldamento a gas naturale con caldaia ad alta efficienza a condensazione. Con un orientamento che abbraccia nord, sud e ovest, la tua nuova casa ti aspetta per offrirti comfort e serenità. con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
