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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 198.000 € (cod.6427c20e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pitagora nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2084 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.480 €/m²) e per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Piazza Pitagora) è pari a
2.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stimacasa Torino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cucina abitabile con giardino
STABILE SIGNORILE CON GIARDINO CONDOMINIALE SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE. POSSIBILITA' DI BOX AUTO SINGOLO. Proponiamo in vendita in stabile signorile con portineria e giardino condominiale grazioso appartamento di mq 95 circa in via Buenos Aires, nel tratto compreso tra via Gorizia e piazza Pitagora. L'immobile a cui si accede senza barriere architettoniche è sito al primo piano con ascensore ed è composto da: ingresso living su ampia sala, due camere, cucina abitabile, disimpegno, servizio, ripostiglio, armadio a muro, due balconi e cantina. L'appartamento si presenta ristrutturato 12 anni fa con portoncino blindato all'ingresso, cucina e servizio ristrutturati così come l'impianto elettrico, porte interne rifatte e serramenti in pvc con vetro camera. Di recente è stata abbattuta la parete dell'ingresso creando un grazioso living sulla sala. La pavimentazione è mista tra marmo e parquet che sono stati piombati e lucidati. Da sottolineare la posizione lontana dai rumori del traffico e l'ottima divisione dell'appartamento tra zona giorno e zona notte. Possibilità di comodo box auto singolo al piano interrato dello stabile ad € 20.000,00. Passo: 2,00 m Lunghezza: 4,50 m Larghezza: 2,43. Disponibile entro fine Ottobre 2025. La nostra agenzia offre da oltre 25 anni tutti i servizi legati alla compravendita e alla locazione della casa. Siamo a Vostra disposizione per valutazioni e ricerca di conduttori selezionati. Venite a trovarci in corso Sebastopoli 194, Torino. Visita le nostre proposte su Immobiliare.it Di seguito altri nostri annunci: https://www.immobiliare.it/annunci/117631651/ https://www.immobiliare.it/annunci/115499567 https://www.immobiliare.it/annunci/114898573 https://www.immobiliare.it/annunci/114590057 https://www.immobiliare.it/annunci/106241301 https://www.immobiliare.it/annunci/103778240 https://www.immobiliare.it/annunci/100095678/ https://www.immobiliare.it/annunci/101790415/ https://www.immobiliare.it/annunci/103755234/ https://www.immobiliare.it/annunci/95844138/ https://www.immobili[…]
