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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Torino in zona Lingotto a 269.000 € (cod.64276d76)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Alassio nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per uffici (da 1.070 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento circa mille annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lingotto pressi Via Alassio) è pari a
1.465 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Se stai cercando uno spazio moderno, funzionale e ben posizionato, questo ufficio completamente ristrutturato nel 2024 è la soluzione ideale. Situato in una zona centrale e ben servita, Homepanda propone in vendita uno splendido l’immobile che si trova a soli due minuti dalla fermata metro Spezia ed a pochi passi dall’ospedale Molinette e dal Centro Commerciale Lingotto. La posizione è perfetta per chi cerca una grande visibilità e un facile accesso ai principali servizi della città. L’ufficio si presenta con ampi spazi luminosi, frutto di una ristrutturazione di alta qualità che ha trasformato l’ambiente in un luogo perfetto per lavorare. Le finiture moderne e la disposizione degli spazi, progettata per garantire il massimo comfort, creano un’atmosfera ideale per accogliere clienti o per un team di lavoro. Grazie alla sua posizione strategica, questo ufficio è comodo per chi desidera essere vicino a tutto, ma al tempo stesso in un contesto tranquillo e ben collegato. Non dovrai preoccuparti di lavori di ristrutturazione, poiché l’immobile è già pronto per essere utilizzato fin da subito. Questa è un’opportunità rara, ideale per professionisti, studi e piccole aziende che cercano un luogo dove far crescere il proprio business. Non perdere l’occasione di visitarlo. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento
