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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 175.000 € (cod.642222f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Randaccio nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: G.D. IMMOBILIARE S.N.C.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.680 €/m²) e per quadrivani (da 950 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Giovanni Randaccio) è pari a
1.310 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: G.D. IMMOBILIARE S.N.C.
Via chiesa della salute 108/a, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Nel cuore di Borgata Vittoria a Torino, proponiamo un appartamento in vendita di 120 mq, situato in uno stabile degli anni '70 dotato di ascensore. L'immobile, posto a un piano intermedio, offre una distribuzione ottimale degli spazi con quattro locali ben definiti. Dalla porta blindata si accede all'ingresso che conduce al tinello con cucinino, il soggiorno con condizionatore, le due camere da letto, il bagno ed il ripostiglio. Le porte interne sono state sostituite e l'impianto elettrico è stato rifatto. La generosa metratura garantisce ambienti spaziosi e confortevoli, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. L'appartamento è caratterizzato da due ampi balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. La posizione strategica dell'immobile assicura una comoda vicinanza alla stazione Rebaudengo Fossata, facilitando gli spostamenti in città. Disponibile da subito, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e in un contesto residenziale tranquillo. Al piano cantine è presente una cantina di propriet
