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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 69.000 € (cod.641ef5e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Caio Mario, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.505 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mirafiori Sud (da 985 €/m² a 1.755 €/m²) e per bivani in zona Mirafiori Sud (da 1.030 €/m² a 1.710 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Piazzale Caio Mario) è pari a
1.360 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VILLA DI CASETTA LUCA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Nei pressi di Piazzale Caio Mario, nodo strategico di Torino Sud, comodo per l'accesso alla Tangenziale e per i vari spostamenti da e verso il centro cittadino, in piccola palazzina con tetto già deliberato ed in rifacimento, proponiamo bilocale DA RISTRUTTURARE, ottimo per essere personalizzato in base ai canoni più moderni, composto da ingresso, tinello con cucinino, camera da letto con armadio a muro, bagno finestrato, due balconi e tre cantine. L'appartamento è appetibile anche per le basse spese di gestione date dal riscaldamento AUTONOMO, caratteristica non comune. Possibilità di invertire i due ambienti, creando anche un living su zona giorno. Libero subito
