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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 155.000 € (cod.6417da22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Baveno nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.605 €/m²) e per locali commerciali (da 900 €/m² a 1.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Baveno) è pari a
2.095 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cortile con cucina abitabile
In Via Baveno, in zona Parella, ricca di locali commerciali e servizi di prima necessità, a pochi passi della fermata Metropolitana "Monte Grappa" e dal Parco della Tesoriera, in decoroso stabile anni '60 dotato di ascensore, proponiamo appartamento al primo piano. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con uscita sul primo balcone che affaccia sull'interno cortile, due ampie camere di cui una dotata di secondo balcone con affaccio sulla via, ripostiglio e bagno con finestra. Grazie alla sua disposizione interna, offre molte possibilità di personalizzazione degli spazi e può facilmente adattarsi alle esigenze di una famiglia o di una coppia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Doppia esposizione. L'immobile ha il riscaldamento centralizzato con le valvole termostatiche. L'appartamento è dotato di diversi comfort, tra cui: impianto di condizionamento, fibra ottica, doppi vetri e inferriate lato cortile. Libero al rogito. La soluzione viene proposta ad Euro 155.000,00 PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257
