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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 155.000 € (cod.6417da22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Baveno nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.505 €/m²) e per locali commerciali (da 775 €/m² a 1.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Baveno) è pari a
1.950 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con cortile con cucina abitabile
In Via Baveno, in zona Parella, ricca di locali commerciali e servizi di prima necessità, a pochi passi della fermata Metropolitana "Monte Grappa" e dal Parco della Tesoriera, in decoroso stabile anni '60 dotato di ascensore, proponiamo appartamento al primo piano. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con uscita sul primo balcone che affaccia sull'interno cortile, due ampie camere di cui una dotata di secondo balcone con affaccio sulla via, ripostiglio e bagno con finestra. Grazie alla sua disposizione interna, offre molte possibilità di personalizzazione degli spazi e può facilmente adattarsi alle esigenze di una famiglia o di una coppia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Doppia esposizione. L'immobile ha il riscaldamento centralizzato con le valvole termostatiche. L'appartamento è dotato di diversi comfort, tra cui: impianto di condizionamento, fibra ottica, doppi vetri e inferriate lato cortile. Libero al rogito. La soluzione viene proposta ad Euro 155.000,00 PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257
