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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 162.000 € (cod.64161d56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 162.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Romita nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da PAOLO ANGELI) a
162.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
1.960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.195 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Nord è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Via Giuseppe Romita) è pari a
1.765 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con giardino
Via Romita 4, pressi Corso Salvemini, Via Guido Reni, zona Mirafiori Nord Città Giardino, si propone in vendita appartamento trilocale di 92 mq al terzo piano di elegante edificio inserito nel signorile complesso residenziale "Topazio" con area verde condominiale e servizio portineria. L'appartamento è composto da ingresso su corridoio/ disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno di 25 mq. con doppia finestra (eventualmente divisibile in due vani), camera di dimensioni matrimoniali, bagno (finestrato), ripostiglio e due balconi. Completano la proprietà un locale cantina e un box auto singolo (opzionale con prezzo a parte). Riscaldamento centralizzato (teleriscaldamento) a pavimento. Acqua calda centralizzata. Condizioni interne ottime. Per ulteriori informazioni e/o appuntamento per visionare l'immobile: Studio Immobiliare Paolo Angeli C.so Galileo Ferraris 88 - Torino Tel. 3355924445
