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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 189.000 € (cod.64700d81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.895 €/m²) e per uffici (da 1.330 €/m² a 2.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo) è pari a
2.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Metrò sas
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con giardino
Agenzia IMMOBILI POZZO STRADA propone in Zona San Paolo,in Via Serrano. All'interno di uno stabile dotato di portineria, proponiamo appartamento al piano rialzato. L'immobile è composto da doppio ingresso, uno su camera con finestra, l'altro su corridoio che da accesso a tutte le stanze. Le tre camere sono molto spaziose e si prestano a qualsiasi utilizzo. Una di esse, inoltre è dotata di ampio balcone con affaccio sul giardino condominiale. Il bagno è spazioso e ha la finestra e il box doccia. Il riscaldamento è autonomo e al piano seminterrato è presente la cantina di pertinenza. Possibilità di avere un box auto singolo ad Euro: 16.000. Attualmente l'immobile è adibito ad ufficio. Vuoi venirlo a vedere? Passa a trovarci in Via Monginevro 195, Torino. Se vuoi ricevere una proposta di acquisto per il tuo immobile, scrivici ora al numero: 3920655004
