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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 265.000 € (cod.6414a158)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.116 €/m² e
2.265 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con terrazza con giardino
In zona Città Giardino, quartiere signorile comodo a Santa Rita quanto alla prima cintura, proponiamo al sesto piano di sette alloggio di 120 mq. La soluzione si compone di ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi entrambi finestrati (uno dotato di comoda vasca ed il secondo di comoda doccia). L'alloggio gode di tripla esposizione, garantendo così luminosità grazie al piano alto oltre che agli affacci aperti. Due balconi ed un terrazzino rendono molto sfruttabili anche gli spazi esterni. Lo stabile rimane privo di barriere architettoniche grazie a rampe e all'ascensore che arriva sino al piano interrato, dove troviamo una comoda cantina e la possibilità di acquistare un ampio box auto ad € 25.000,00. La posizione è ottimale per chi ama parchi e tranquillità, avendo comunque tutte le comodità della città di Torino. Le planimetrie hanno valore puramente indicativo e non costituiscono valore contrattuale
