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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 239.000 € (cod.64149f47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.525 €/m²) e per quadrivani (da 1.760 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada) è pari a
1.985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto
In Via De Sanctis, in zona Pozzo Strada, a pochi metri dalla fermata metro "Massaua", in stabile anni '70 con DOPPIO ASCENSORE, proponiamo in vendita quadrilocale sito al quinto piano. L'immobile, in ottime condizioni interne, è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere, ripostiglio e doppi servizi di cui uno con finestra. Esposizione doppia con un balcone che affaccia su via De Sanctis. Completano la proprietà una cantina di pertinenza ed un POSTO AUTO. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. L'immobile è dotato di porta blindata, antifurto, fibra ottica ed impianto di condizionamento canalizzato. Libero al rogito. L'appartamento viene proposto ad Euro 239.000,00 PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257
