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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 140.000 € (cod.646e2989)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montevideo nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1489 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Montevideo) è pari a
1.730 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Vivere - Remax
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con posto auto con cortile con cucina abitabile
L'appartamento in vendita si trova via Montevideo 34 in Borgo Filadelfia, zona residenziale e molto ben servita. L'appartamento è situato al secondo piano di stabile in buone condizioni sprovvisto di ascensore. Composto da ingresso , soggiorno , cucina abitabile , due spaziose camere da letto, bagno con vasca e finestra , due balconi uno lato Via Taggia e uno interno cortile ,una spaziosa cantina e posto auto in utilizzo nel cortile condominiale. Pavimento in marmo in soggiorno ed in parquet nelle camere, aria condizionata di recente installazione con funzione anche di pompa di calore. Infissi in pvc con doppi vetri, riscaldamento centralizzato alimentato dal teleriscaldamento di cui spese indicative annuali circa 700 euro, impianto antifurto. La posizione dell'immobile è strategica e comoda a tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici che collegano velocemente al centro. Ad un solo km dalla stazione Lingotto ,dove si trova anche la fermata metro , comodo sia alla zona Ospedali che a diverse facoltà Universitarie: tra cui la facoltà di Economia e Commercia è a soli 200 mt e il Politecnico è facilmente raggiungibile con i mezzi , e quindi potenzialmente un immobile molto interessante anche ad uso investimento
