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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 59.000 € (cod.640f4196)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Conte di Roccavione nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.570 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.660 €/m²) e per bivani (da 920 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Conte di Roccavione) è pari a
1.285 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
in via Conte di Roccavione, ad 1 km circa dal Parco Dora ed a 2,2 km circa dal centro Piero della Francesca, proponiamo in stabile in ottime condizioni, appartamento sito all'ultimo piano, luminoso ed arioso grazie al suo piano, quinto con ascensore, ed alla sua vista. L'immobile è composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, tutti gli ambienti si affacciano sul balcone lato strada. Le condizioni interne permettono di personalizzare gli spazzi ed i rivestimenti a proprio piacimento. Il riscaldamento è centralizzato, si dovranno inserire le termo-valvole ed i conta-chilocalorie, per conteggiare il consumo effettivo dell'appartamento, possibilità di installare il video-citofono. Completa la proprietà la cantina
