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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Torino in zona Aurora a 120.000 € (cod.640887a3)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per monolocali (da 1.360 €/m² a 2.970 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cit Turin, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Aurora) è pari a
2.175 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Maffeis di Maffeis Gianluca
DESCRIZIONE
IMMOBILIARE MAFFEIS propone: locale commerciale con doppia vetrina; al piano interrato troviamo un magazzino. Attualmente il locale è affittato, fino al 2027, con un contratto regolare ed una rendita di 14.400,00 euro all'anno. Possibilità di cambio destinazione ad uso abitativo. La zona vicina all'università darebbe la possibilità di trasformarlo in un ottimo investimento in termini di resa mensile. Rif. Gianluca Maffeis 3923499106
