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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 95.000 € (cod.64088102)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Thonon nella zona OMI D16, è proposto in vendita (da CAGIMA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.125 €/m²) e per bivani (da 1.155 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Thonon) è pari a
1.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cortile
Via Thonon, tra via Nizza e via Bizzozero, a 50 metri dalla fermata Spezia della metropolitana, si propone in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento, seppur in condizioni originali, si presenta in ordine e ben conservato. Composizione: ingresso, tinello con cucinino, camera, bagno e ripostiglio; al piano interrato un vano cantina. Luminoso e spazioso, gode di doppia aria e 2 balconi, uno su via e l'altro su interno cortile. Ottimo da investimento per chi volesse effettuare un acquisto che produca un buon reddito; la nostra agenzia è in grado di garantire l'immediata locazione a nostro cliente molto referenziato. Per ogni altra informazione e visite, contattare: CAGIMA servizi immobiliari tel. 011-630.88.51 cell. 393-918.20.39
