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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 69.000 € (cod.6407f012)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giosuè Carducci nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.687 €/m² e
2.959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 4.320 €/m²) e per monolocali (da 1.925 €/m² a 3.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Piazza Giosuè Carducci) è pari a
3.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con giardino
Da Privato. Pressi Ospedale Molinette, Piazza Carducci (Via Ormea) in elegante complesso immobiliare con portineria, costruzione opera degli architetti Luizi/Jaretti, VENDO LUMINOSO MONOLOCALE di circa 33 mq al 6° piano con ascensore. L'appartamento è composto da un disimpegno, un’ampia camera fungibile da soggiorno con zona notte, angolo cottura ed il bagno finestrato dotato di box doccia. Riscaldamento a pavimento e acqua calda centralizzata. L’appartamento è moderno e completo di ogni comfort, Tv, WIFI, lavatrice. In cucina sono presenti frigorifero, fornelli ad induzione, bollitore, tostapane e microonde. Bagno con doccia, cassetta pronto soccorso. Il sesto piano (con ascensore) offre una vista sulle Alpi. L’appartamento è finemente ristrutturato e arredato nel 2019 dall’artista Donatella Porta. Nel complesso è presente un giardino condominiale e una rastrelliera per le biciclette. Il servizio di portineria viene effettuato 7 giorni su 7 con orari differenti per una maggiore sicurezza dei condomini. L’appartamento si trova a 50 mt dagli ospedali Molinette (Città della Salute), a 150 mt dalla Clinica Cellini, a 50 mt dalla metropolitana, a 700 mt dall’Ospedale sant’Anna, a 900 mt dal Regina Margherita e dal CTO. A 200 mt troverete il fiume Po e il famoso Parco del Valentino. A 80 mt si trovano i servizi di bike sharing, car sharing e taxi. A 500 mt, ogni mattina, dal lunedì al sabato, potrete trovare il mercato rionale di corso Spezia. Presenza in zona di un supermercato PAM e minimarket 24/7 e di una piscina con annessa palestra. La zona è vicina al parco del Valentino per passeggiate e sport in completo relax, è di facile accesso alla rete autostradale e alla tangenziale di Torino, ed è ben servita dal trasporto pubblico con la fermata della metro più vicina a ca 5 minuti a piedi
