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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 400.000 € (cod.6405a730)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2758 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.558 €/m² e 2.813 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 3.215 €/m²) e per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 3.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a 2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
2758 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
C5 (DE GASPERI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 26 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

MEGIDA IMMOBILI di Erica Ardoino

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con terrazza

Nell' amata zona residenziale della Crocetta signorile appartamento di grande vivibilità composto da un ampio ingresso la cui sensazione in arrivo a casa dona piacevolezza e relax . Un grande salone si affaccia su un terrazzino ove da una parte la proiezione dello sguardo porta all' isola pedonale e dall' altra ai giardini di corso De Nicola. Dall' ingresso un disimpegno ci porta alla cucucina che ha uno spazio office ben attrezzato per poter organizzare tavole imbandite con cibi prelibati. Una camera da letto per i ragazzi con il suo bagno si affaccia come la cucina su un ampio balcone verandato. L' ampia camera da letto padronale è dotata di una cabina armadi e di un bagno dedicato . Entrambe i bagni son finestrati . Informazioni VENDITA : MEGIDA Immobili di Erica Ardoino Tel 333 424 6000

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