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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 649.000 € (cod.646e44e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 649.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3245 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.633 €/m² e
3.956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 4.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
Rif: STA649 - in Via degli Stampatori, una zona TRANQUILLA nel CUORE di Torino, proponiamo in vendita AMPIO appartamento TOTALMENTE RISTRUTTURATO di 200 mq. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente residenziale ma allo stesso tempo desidera essere a breve distanza dalle principali vie commerciali, dai mezzi pubblici e dai punti di interesse culturale e turistico della città. La soluzione situata al primo piano con ASCENSORE è composto da ingresso su un soggiorno che si caratterizza per la sua SPAZIOSITA' e LUMINOSITA'. Questo ambiente è ideale per ospitare amici e familiari o semplicemente per creare una zona di relax. La cucina abitabile è separata ed è dotata di spazio sufficiente per essere vissuta anche come area conviviale, con uscita diretta sul balcone. La presenza della lavanderia e di due ripostigli aggiungono PRATICITA', mentre le due camere da letto MATRIMONIALI, entrambe SPAZIOSE e BEN RIFINITE, offrono CONFORT e PRIVACY. Una delle camere è particolarmente ESCLUSIVA, con una cabina armadio di DIMENSIONI GENEROSE, ideale per chi desidera un’area separata per l'organizzazione del proprio guardaroba. I due bagni, entrambi FINESTRATI, sono dotati di finiture MODERNE e di ALTA QUALITA'. La LUMINOSITA' è assicurata grazie alle QUATTRO ESPOSIZIONI ed alle AMPIE VETRATE presenti in tutti gli ambienti e che permettono alla LUCE NATURALE di invadere ogni angolo dell'appartamento, creando un'atmosfera ARIOSA e ACCOGLIENTE in ogni momento della giornata. Questa proprietà rappresenta una vera e propria OCCASIONE UNICA per chi cerca una residenza ELEGANTE e MODERNA, senza compromessi sulla QUALITA' e sul CONFORT. Completa la soluzione una CANTINA e l'impianto di condizionamento con pompa di calore canalizzato. Per fissare un sopralluogo inviare un WhatsAPP o sms al n° 393-8986340 indicando: STA649 - il vostro nome e cognome - Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Se foste interessati ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del vostro immobile, siamo a Vostra completa disposiz[…]
