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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 278.000 € (cod.63fcbae0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Francesco Napione nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da Studio 2m Soluzioni Immobiliari) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1957 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.526 €/m² e
2.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Via Giovanni Francesco Napione) è pari a
2.580 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico senza ascensore
A DUE PASSI DA LUNGO PO Lo STUDIO 2M proponi in VENDITA alloggio a pochi passi da PIAZZA VITTORIO e dalla passeggiata sul PO, in zona molto ricercata, residenziale, commerciale e centrale, ZONA VANCHIGLIA e più precisamente in VIA NAPIONE 27. CENTRO Alloggio posto al secondo piano, NO ASCENSORE, in stabile d'epoca 1930, signorile con un bellissimo cortile interno. Appartamento di 140 mq commerciali, composto da: ampio ingresso, 3 camere molto grandi con soffitti a 3.50H, sala, cucina abitabile, bagno. Le camere con serramenti oltre i 2,10 m di altezza danno una luminosità immensa. L'immobile non è stato ristrutturato recentemente ma è molto ben tenuto, Riscaldamento AUTONOMO e spesse condominiali contenute. Rendita Catastale bassa e prezzo congruo al mercato di zona. Zona molto servita e vicina a tutto. L'appartamento è libero subito e in regola con le pratiche edilizie. l'appartamento merita una visita. OTTIMO RAPPORTO METRATURA PREZZO. PER APPUNTAMETI CHIAMARE DIRETTAMENTE L'AGENZIA AI NUMERI 011484763 OPPURE AL 3924415657
