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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 425.000 € (cod.63fcb65e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2741 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.612 €/m² e
2.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVENTA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione
Rif: GAUTERO - PARCO RUFFINI - PER INFO: 011/7794135 - 011/7794563 STUDIO GAUTERO AGENZIA DI RIFERIMENTO PER QUESTO IMMOBILE Via Tirreno in palazzina costruita nel 2018 priva di barriere architettoniche, in contesto comodo a tutti i servizi primari, a due passi dal Parco Ruffini e dalla scuola (Istituto Sociale) appartamento unico sul piano composto da ingresso salone living con ampia cucina abitabile a vista, disimpegno 3 camere di cui una con cabina armadio e servizio privato, tripli servizi ( tutti con finestra), balcone, terrazzo con vista panoramica. L'appartamento è dotato di ogni comfort abitativo con particolare cura dei materiali extra capitolato, serramenti esterni in legno con vetro camera e zanzariere con sistema di oscuramento garantito da avvolgibili motorizzate. l'impianto di riscaldamento è centralizzato (caldaia a condensazione) ed ogni unità immobiliare è dotata di proprio contabilizzatore con relative valvole termostatiche. Impianto canalizzato di climatizzazione autonomo. Antifurto. Cantina al piano interrato. epgl. nren: 67,91 kwh/mq. anno € 425.000, 00 Ampio box auto al piano interrato mq. 31, luce interna, soppalco e serranda basculante automatizzata. Comoda area di manovra, cancello carraio elettrico. € 30.000, 00 Per informazioni o per fissare il tuo appuntamento contatta GAUTERO STUDIO IMMOBILIARE 011/7794135 - 011/7794563 - studiogautero@eventaweb.it
