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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 69.000 € (cod.63f8da06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Costantino Nigra nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Costantino Nigra) è pari a
1.280 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino
EPgl,nren: 265,62 kWh/m² - Proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq situato nel quartiere Borgata Vittoria, una delle zone più ricercate di Torino.<br><br>L'immobile, costruito nel 1950, si trova al piano rialzato di una palazzina ben curata e ben abitata.<br><br>Lo stato attuale dell'appartamento è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a soli 30 euro al mese, grazie anche al fatto che l'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore, permettendo di ridurre i costi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, in quanto è stato appena ristrutturato, e dotato di aria condizionata con impianto canalizzato a soffitto e pompa di calore.<br><br>Gli infissi e le finestre sono in PVC, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.<br><br>L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e dotato di radiatori, garantendo il massimo del comfort durante l'inverno. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, un bagno e un balcone vivibile.<br><br>Inoltre, è presente anche una cantina, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. L'appartamento viene venduto non arredato, permettendo al nuovo proprietario di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze.<br><br>Grazie alla sua distribuzione dei locali, è ideale per single o coppie che desiderano vivere in una zona tranquilla e ben servita. Nonostante sia situato al piano rialzato, l'appartamento è molto luminoso grazie alla sua esposizione, garantendo una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più ambite di Torino, contattaci per organizzare una visita
