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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 69.000 € (cod.63f8da06)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Costantino Nigra nella zona OMI D10, è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1254 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.410 €/m² e 1.533 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Costantino Nigra) è pari a 1.370 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
1254 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D10 (MADONNA DI CAMPAGNA)
Pubblicato:
mer 5 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Abitat

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con giardino

EPgl,nren: 265,62 kWh/m² - Proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq situato nel quartiere Borgata Vittoria, una delle zone più ricercate di Torino.<br><br>L'immobile, costruito nel 1950, si trova al piano rialzato di una palazzina ben curata e […]

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