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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 179.000 € (cod.63f1fd97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Boccherini nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da Grimaldi Rivoli) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1754 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 4 - DOCKS DORA) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 4.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Luigi Boccherini) è pari a
3.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con giardino
Torino, via Boccherini 34, Bellissimo alloggio al piano secondo con ascensore, l 'alloggio è composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere da letto, 2 ripostigli, bagno, 2 Balconi di cui uno molto grande con veranda e al piano interrato una bella cantina piastrellata e corrente privata. Condominio privo di barriere architettoniche, giardino condominiale, facciata rifatta nel 2019, impianti di videosorveglianza a circuito chiuso e antincendio nelle aree comuni box e cantine.Inoltre si può accedere in auto direttamente all 'esterno del piano cantine.L 'alloggio è perfettamente ristrutturato, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, la serranda salone è già motorizzata mentre tutte le altre hanno la predisposizione.Nelle immediate vicinanze vi sono tutti i servizi utili e necessari, supermercati, Scuole Materna, Elementari e Medie, Parco Sempione, Stazione Ferroviaria Fossata / Rebaudengo, Mezzi Pubblici, Tangenziale e Autostrade.Centro Città raggiungibile in 15 minuti. Spese condominiali euro 2000 circa all 'anno, riscaldamento circa 800 euro calcolate al 70% di consumo individuale e il restante 30 % in comune. Da vedere
