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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 229.000 € (cod.643d8899)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Alberto nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3053 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.009 €/m² e
4.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.530 €/m² a 4.735 €/m²) e per trivani (da 2.160 €/m² a 4.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Carlo Alberto) è pari a
3.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO
Corso Vittorio Emanuele II, 78, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con cortile con cucina abitabile
Nell’affascinante centro storico di TORINO, e più precisamente in via Carlo Alberto, 24/B, proponiamo in vendita delizioso trilocale sito al terzo piano di stabile ottocentesco con ingresso da ballatoio esclusivo. L’immobile, che si trova alle spalle della Rinascente, è composto da cucina abitabile, doppi servizi e due camere. Lo stato interno è buono, gli infissi sono stati sostituiti nel 2024, così come la caldaia del termoautonomo ed è stata installato un condizionatore con funzione inverter pompa di calore. La posizione nell’interno cortile lo rende silenziosissimo. E’ possibile utilizzare l’ascensore della scala C al costo di euro 60/anno. E’la soluzione perfetta per una coppia che ama vivere nel centro città, per investimento come locazione o per air B&B. Il condominio è in ottime condizioni essendo recentemente stati rifatti il tetto, la facciata ed il cortile e, proprio nel cortile, è presente una comoda rastrelliera per il parcheggio delle biciclette
