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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Torino in zona San Salvario a 49.000 € (cod.63f030f6)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nei pressi di Via Francesco Petrarca nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.070 €/m² e
3.355 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per mansarde (da 2.440 €/m² a 5.050 €/m²) e per monolocali (da 1.910 €/m² a 3.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento circa mille annunci per
mansarde in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (San Salvario pressi Via Francesco Petrarca) è pari a
3.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
TORINO - monolocale mansardato ultimo piano Rif. TO1010 contatto 320/3367250 - info@agenzielacasa.it - San Salvario/Dante - Proponiamo in vendita, in Via Petrarca 18, monolocale mansardato con bagno e cucina a vista sito al quarto piano (ed ultimo) con ascensore. La soluzione in oggetto è sempre stata sino ad ora affittata, con un canone medio di circa 400€ spese escluse. Ideale per investimento futuro, sia come appoggio per lavoratori o studenti, così come alloggio da destinare ad uso affitti brevi (B&b). Internamente, con un oculato intervento di ristrutturazione e arredo mirato, si può creare un ambiente unico e accogliente, nonostante i pochi metri a disposizione. Nelle. immagini alcune possibilità di intervento. Restiamo a disposizione per informazioni su preventivi ristrutturazione/arredo in maniera completamente gratuita. "Le indicazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale
