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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Torino in zona San Salvario a 49.000 € (cod.63f030f6)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nei pressi di Via Francesco Petrarca nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.970 €/m² e
3.256 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per mansarde (da 2.265 €/m² a 4.810 €/m²) e per monolocali (da 1.965 €/m² a 3.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento circa mille annunci per
mansarde in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (San Salvario pressi Via Francesco Petrarca) è pari a
3.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Crocetta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in deciso aumento (+9,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
TORINO - monolocale mansardato ultimo piano Rif. TO1010 contatto 320/3367250 - info@agenzielacasa.it - San Salvario/Dante - Proponiamo in vendita, in Via Petrarca 18, monolocale mansardato con bagno e cucina a vista sito al quarto piano (ed ultimo) con ascensore. La soluzione in oggetto è sempre stata sino ad ora affittata, con un canone medio di circa 400€ spese escluse. Ideale per investimento futuro, sia come appoggio per lavoratori o studenti, così come alloggio da destinare ad uso affitti brevi (B&b). Internamente, con un oculato intervento di ristrutturazione e arredo mirato, si può creare un ambiente unico e accogliente, nonostante i pochi metri a disposizione. Nelle. immagini alcune possibilità di intervento. Restiamo a disposizione per informazioni su preventivi ristrutturazione/arredo in maniera completamente gratuita. "Le indicazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale
