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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 99.000 € (cod.6463d985)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Veglia nella zona OMI D19, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Veglia) è pari a
2.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLEGREA SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con giardino
Rif: 3PVGL2 - Torino - Via Veglia - In zona comoda a tutti i servizi e immersa nel verde, a due passi dal C/C Le gru, la TEMPOCASA è lieta di proporre splendido appartamento luminoso dotato di doppia esposizione sito al terzo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, zona giorno con cucinino, zona notte formata da ampia camera da letto matrimoniale e bagno. Si ricorda che sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione sia all'interno dell'appartamento che nel condominio in particolare il rifacimento facciata. Completano la soluzione due ampi balconi e la cantina di proprietà. DA VEDERE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Che aspetti? Chiamaci e chiedi informazioni! Lo Studio Immobiliare Città Giardino garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tel: 011.199.11.763 torinocittagiardino@tempocasa.it www.tempocasa.com
