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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 153.000 € (cod.63e9116b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Millefonti nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1821 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Via Millefonti) è pari a
1.900 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MITOLA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore
Vendesi appartamento in Via Genova 111 angolo Via millefonti. All'interno del complesso Condominiale denominato "Acque Potabili", al secondo piano con ascensore. Composto di un piccolo ingresso, tinello con cucinino, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Cantina al piano interrato. La cucina e una delle camere sono dotate di balcone. l'appartamento si presenta bene anche se allo stato originale. E' sempre stato utilizzato come alloggio da reddito, infatti l'attuale inquilino lo libererà alla scadenza del contratto (maggio 2025). Le camere sono spaziose e la posizione ad angolo garantisce una buona luminosità all'intero appartamento. Riscaldamento condominiale con termo valvole e contabilizzatori. Il complesso condominiale permette, inoltre, ai condomini di fruire dei giardini interni
