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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 415.000 € (cod.63e8c7d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 415.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.975 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Madonna di Campagna (da 1.015 €/m² a 1.695 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna) è pari a
1.375 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
A pochi minuti d'auto dal centro, viene proposto dalla UBH di Milano, uno dei loft più completi di Torino: 200 mq, ristrutturato nel 2023, realizzato per essere unico nel suo genere, grazie alla sua fenomenale panoramica sulla city e al suo prestigioso arredamento, il cui design rispecchia al 100% il concept del Loft. E' composto da ingresso su un ampio soggiorno di 70 mq, sulla sinistra troviamo un ampio angolo cottura di 25 mq, con isola e cucina Hotpoint. Sulla destra troviamo la zona notte, con letto matrimoniale e vasca da bagno. E' presente poi la cabina armadio su misura, ampio ripostiglio, lavanderia e bagno con box doccia. Le vetrate privacy rendono esclusivo il Loft che rimane luminoso, grazie alla sua esposizione di 180° sul Parco Dora e sulle recenti costruzioni di Torino. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti pompe di calore che svolgono anche la funzione di raffrescamento. Dotato di servizio portineria e videosorveglianza 24h 7 su 7 e c'è la possibilità di parcheggiare all'interno del complesso del Piero della Francesca. Il loft viene venduto comprensivo di ARREDO e qualsiasi certificazione dei lavori, degli impianti e dei materiali utilizzati viene rilasciato all'interessato. La rendita catastale è di € 402,84
