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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 127.000 € (cod.63e1a7dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 127.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfredo Oriani nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1924 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.090 €/m²) e per bivani (da 1.075 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lucento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Via Alfredo Oriani) è pari a
1.575 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.
Via Bernardino Luini, 106/b, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza
In contesto degli anni '60, lo stabile con facciata, tetto e vano scale restaurati, è ubicato in posizione comoda ai servizi che la zona Lucento offre oltre che ai mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Dall'ingresso accogliente si accede a una cucina luminosa lineare, seguito dal soggiorno accogliente, con accesso al primo balcone. La camera padronale, con accesso al secondo balcone, risulta ben luminosa e squadrata, il che ne facilita l'arredamento. Il servizio è finestrato, ristrutturato e completo di tutti i sanitari tra cui la vasca. L'immobile è stato ristrutturato ed è dotato di tapparelle elettriche, condizionatori, infissi in doppio vetro e porta blindata. Completa l'immobile una soffitta di pertinenza
