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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 1.400.000 € (cod.63db2f3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Logo srl) a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5907 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.590 €/m² e
4.999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMA) per appartamenti (da 2.555 €/m² a 4.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
3.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con garage
Bell’appartamento al primo piano di un palazzo signorile con servizio di portineria posto nel cuore del centro cittadino, con suggestivo affaccio su Via Roma. La zona giorno dispone di ampio salone e cucina attrezzata abitabile con affaccio su grande balcone prospicente alla tranquilla corte interna. La zona notte conta due camere da letto con spogliatoi e bagni di pertinenza. Un garage nella comoda autorimessa condominiale
