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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 99.000 € (cod.63d9ad65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in vendita (da ...e ti telefono casa immobiliare) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2020 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.500 €/m²) e per bivani (da 1.830 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
2.545 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Affascinante bilocale ristrutturato situato al terzo piano di una piccola palazzina nel cuore di Vanchiglietta. Con i suoi 49 m² commerciali, l'appartamento offre un'atmosfera accogliente e moderna, perfetta per chi cerca comfort e stile. La cucina abitabile è completamente arredata, pronta per ispirare le tue creazioni culinarie. La camera da letto matrimoniale è un'oasi di tranquillità, dotata di tutti i comfort necessari per un riposo rigenerante. L'appartamento include anche uno studiolo versatile, ideale per coltivare la tua passione per l'arredo o da utilizzare come cameretta. Il bagno, elegante e funzionale, è dotato di una vasca perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. Gli infissi di qualità con doppi vetri garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale, mentre il riscaldamento autonomo e la pompa di calore assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno. Completano la proprietà due balconi, di cui uno con tende estive ed invernali, e una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. L'edificio, costruito nel 1955, si presenta in buono stato e offre una connessione internet in fibra ottica per soddisfare tutte le esigenze digitali. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di tranquillità con orientamento sud-ovest, che garantisce luminosità e calore naturale
