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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 419.000 € (cod.63d74c09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 419.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Monti nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2394 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 4.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Vincenzo Monti) è pari a
2.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Stai cercando un ampio appartamento su due livelli in Zona San Salvario? Sartori Immobiliare ha la soluzione giusta per te! In Via Monti 19, a pochi passi da Corso Massimo d'Azeglio, nelle strette vicinanze del Parco del Valentino e a due passi dal centro di Torino, in stabile d'epoca, proponiamo in vendita ampio appartamento bi-livello sito al 3° e al 4° piano con ascensore, entrambi i piani dell'appartamento hanno anche accessi separati, oltre alla scala interna. L'immobile internamente risulta abitabile, ed è così composto: - TERZO PIANO ingresso su ampio soggiorno con accesso alle scale a chiocciola per giungere al piano superiore, spaziosa camera matrimoniale con balcone, camera da letto, cucina abitabile, sala da pranzo, due servizi. - QUARTO PIANO 2 camere da letto. Lo stabile, di inizio '900, si presenta in un ottimo stato conservativo, ed il riscaldamento è AUTONOMO. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - AMPIA METRATURA PERSONALIZZABILE; - LUMINOSO; - COMODISSIMO AL CENTRO CITTA'; - RISCALDAMENTO AUTONOMO; - VICINANZE PARCO DEL VALENTINO. Offriamo inoltre VALUTAZIONI GRATUITE con perizie aggiornate agli ultimi valori di mercato compravenduto per offrire un servizio COMPLETO ed ACCURATO grazie ad un team giovane e dinamico. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE IL NUMERO 3427264998. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative
